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包头市房地产经济稳步发展:欧洲杯买球官网

2021-05-19
本文摘要:欧洲杯买球官网,欧洲杯下注官网,其中,新建商品住宅累计销售14251套,面积17251万平方米,金额1025亿元,比上年增长2174%,2503%,4769%,新建商品非住宅累计销售3932套,面积4052万平方米,金额3697亿元,比上年增长1315%,6405%,10235%。

上半年,包头市房地产经济稳步发展,持续良好态势。一是房地产项目新立项增长明显,市场投资信心充足。截至5月底,房地产项目新立项15个,面积261.03万平方米,立项规模比上年增长68.5%。截至6月底,全市共有105个房地产开发项目,建设规模2310.02万平方米,计划投资总额848.97亿元,施工面积1443.03万平方米。

其中,新建项目8个,建设规模151.66万平方米,建设面积5.39万平方米,建设规模1706.48万平方米,建设面积1172.19万平方米。二是新建商品住宅供应显着增长,供应幅度符合包头市实际。1~6月,全市上市商社项目49个,预售商社14242套,面积172.87万平方米,比上年增加203.02%,246.78%。其中:新建商品住宅11642套,面积137.63万平方米,比上年增加234.64%,239.74%,新建商品非住宅2600套,面积35.24万平方米,比上年增加112.94%,277.30%。

三是新商社的销售持续增加,住宅和非住宅的销售比去年增加了两倍。1~6月,新建商社累计销售18183套,面积213.03万平方米,金额139.47亿元,比上年增加19.77%,30.96%,59.09%。其中,新建商品住宅累计销售14251套,面积172.51万平方米,金额102.5亿元,比上年增长21.74%,25.03%,47.69%,新建商品非住宅累计销售3932套,面积40.52万平方米,金额36.97亿元,比上年增长13.15%,64.05%,102.35%。

商社

四是有序推进新商社库存。截至6月底,全市可售商品房59627套,面积669.64万平米,库存面积比2017年底减少2.03%。其中,可销售商品住宅27094套,面积357.01万平方米,库存面积比2017年底减少2.40%,完成自治区评价任务的120%可销售商品非住宅32533套,面积312.63万平方米,库存面积比2017年底减少1.61%,完成自治区评价任务的54%。五是新商社价格稳步上涨,涨幅处于合理区间。

1~6月,全市新建商品住宅价格中位数为5785元/平方米,市五区新建商品住宅价格中位数为6151元/平方米。根据国家统计局发表的70个大中城市住宅价格指数,1~5月包头市新建商品住宅的平均价格指数为106.5,新建商品住宅价格稳定上涨。

1-3月新建商品住宅房价上涨幅度与城镇人均可支配收入增长率的比例为0.776,处于合理区间。2017年包头市城镇居民人均住房面积为37.7平米,根据反映房价是否符合当地居民承受能力的指标,2017年包头市商品房房收入比为4.35,处于4-6的合理区间。六是二手房交易大大幅增加,二手住宅交易套数首次超过新住宅。1~6月,二手住宅累计成交15258套,面积136.27万平方米,比上年增加58.26%,70.40%。

其中,二手住宅累计成交14656套,面积120.71万平方米,比上年增加57.66%,56.77%,二手非住宅累计成交602套,面积15.56万平方米,比上年增加74.49%,423.98%。改善性住房需求逐渐成为市场的主流。(责任编辑:薇薇)。


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